上周六，北京萬科社區(qū)服務(wù)品牌V-link旗下第一家全齡學(xué)習(xí)平臺(tái) V-learn開始試營業(yè)。帶著對(duì)北京萬科首家社區(qū)教育中心的好奇，多知網(wǎng)實(shí)地探營，用照片+文字為大家展示這家V-learn的面貌。
【探營】萬科V-learn：在家門口提供全年齡段學(xué)習(xí)內(nèi)容
多知網(wǎng)11月3日消息，近期，北京萬科社區(qū)服務(wù)品牌V-link旗下第一家全齡學(xué)習(xí)平臺(tái) V-learn開始試營業(yè)。帶著對(duì)北京萬科首家社區(qū)教育中心的好奇，多知網(wǎng)實(shí)地探營，用照片+文字為大家展示這家V-learn的面貌。
實(shí)地探營V-learn之前，先了解一下它誕生的背景。社區(qū)服務(wù)品牌V-link誕生的背景是北京萬科住宅業(yè)務(wù)增長放緩，利潤率低，在這種情形下北京萬科必須轉(zhuǎn)型，尋找新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。V-link承擔(dān)著北京萬科轉(zhuǎn)型的部分職責(zé)，位于北京萬科六大轉(zhuǎn)型計(jì)劃中E計(jì)劃，其參照的原型是杭州萬科良渚文化村。
良渚文化村是萬科“三好”（好房子、好服務(wù)、好鄰居）的品牌發(fā)源地，“四有”（有健康、有文化、有參與、有愛）社區(qū)的生活樣板本。北京萬科首席執(zhí)行官劉肖發(fā)現(xiàn)，大部分新樓盤的生活配套都簡單，難以滿足住戶需求。他想要在北京，通過社區(qū)配套升級(jí)，打造類似良渚文化村的北方全新“四有”社區(qū)。劉肖最終定下的北京萬科V-link社區(qū)的內(nèi)涵包括V-Learn（ 社區(qū)教育）、V-Fun（社區(qū)童玩中心）、V-Sport（社區(qū)體育）、V-Club（社區(qū)共享中心）。他期待構(gòu)建出一個(gè)業(yè)主共建共享的社區(qū)服務(wù)平臺(tái)。在V-link四條產(chǎn)品線中，商業(yè)模式最清晰、進(jìn)展最快的是V-learn。
圖為位于豐臺(tái)區(qū)小屯路108號(hào)的北京萬科首家V-learn學(xué)習(xí)中心，上下兩層面積約為700平米，V-learn周邊小區(qū)數(shù)量比較多多，其中萬科中糧假日風(fēng)景目前已經(jīng)有15000戶入住。今年底，還將有2-3家V-learn開業(yè)運(yùn)營。
圖為已經(jīng)入駐首家V-Learn的教育機(jī)構(gòu)。目前有10家機(jī)構(gòu)入駐，以素質(zhì)教育和早教為主，近期會(huì)引進(jìn)學(xué)科課外輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)。
對(duì)于入駐的機(jī)構(gòu)，萬科有系統(tǒng)的準(zhǔn)入機(jī)制和淘汰機(jī)制。根據(jù)機(jī)構(gòu)的品牌、授課、客戶滿意度以及其他條款對(duì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行篩選。關(guān)于收入，入駐的機(jī)構(gòu)和萬科采取分成的模式，入駐的機(jī)構(gòu)不需要向萬科繳納任何費(fèi)用。
圖為進(jìn)入V-Learn后，首先看到由麥秸稈制作的書架，書架上的書未來將會(huì)對(duì)外借閱。
圖為V-Learn大廳，大廳水吧為萬科自營，對(duì)外開放。
圖為大廳右側(cè)墻上彩繪，彩繪內(nèi)容是在不同年代流行的卡通動(dòng)漫形象。
圖為試營業(yè)當(dāng)天周邊住戶來訪。V-learn方面稱，試營業(yè)當(dāng)天，有1000多人進(jìn)店，300多人參與試聽課。試聽當(dāng)天，已經(jīng)有一部分業(yè)主報(bào)課。V-learn負(fù)責(zé)人葛琦稱，對(duì)家長而言，家門口的社區(qū)教育最大的便利是距離近，加上對(duì)萬科品牌的信任，家長們對(duì)V-learn非常感興趣。
圖為V-Learn繪畫教室。V-learn共有6個(gè)不同功能的教室，機(jī)構(gòu)使用教室需要提前預(yù)約。
圖為V-Learn的舞蹈和跆拳道教室。
圖為早教專用教室。多知網(wǎng)探營時(shí)，還有另外一件較大的早教專用教室，員工正在搭建玩具設(shè)施。
目前入駐萬科V-Learn的機(jī)構(gòu)招生是由V-Learn的市場(chǎng)人員和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行，未來將由V-Learn自己的市場(chǎng)和銷售人員負(fù)責(zé)。
圖為成人上課教室，上課內(nèi)容主要是茶道、花卉。
圖為10月22日晚上開課的成人英語課堂。
萬科V-Learn負(fù)責(zé)人葛琦稱，萬科除了提供基礎(chǔ)生活設(shè)施配套外，還能夠提供更高層次的生活配套，未來V-Learn會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大教育品類，引進(jìn)更多教育內(nèi)容。希望V-Learn能夠盈利的基礎(chǔ)上，為周邊業(yè)主提供更加多升級(jí)配套服務(wù)，提升萬科品牌力。（多知網(wǎng) 車錦文）
